地價指數跌幅趨緩 台南漲最多

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【本報台北訊】內政部昨日發布最新一期都市地價指數,全國都市地價總指數較上期下跌百分之零點一二,結果顯示跌幅逐漸趨緩,是近四期(約兩年)跌幅最低,如以六都進行比較,台北市地價指數下跌最大,台南市則上漲最多;縣市則以花蓮縣跌幅最大,漲幅最大的是澎湖縣的百分之一點四七。
波動幅度較大縣市,以花蓮縣下跌百分之零點五五,跌幅最大,花蓮縣政府表示,多數鄉鎮因交易動能低且受近期遊客量銳減連帶影響不動產市場需求,以致地價呈現下跌趨勢。至於漲幅最大的澎湖縣政府指出,受鄰近非都市土地陸續變更為可建築用地後,新建案價格上漲,也帶動都市土地成交價格,致地價呈現上漲趨勢。
六都方面,內政部說,以台北市下跌百分之零點四三較為明顯;台北市政府表示,除部分條件機能較佳的區域相對抗跌外,其餘地區因為市場普遍保守觀望,地價微幅下跌。此外,台南市上漲百分之零點九八漲幅較明顯;台南市政府表示,台南市重畫案件區開發完成及南科園區增設新廠等因素,地價呈現上漲趨勢。
此外,本期全國土地買賣筆數為二十五萬九十筆,較上期二十五萬七千四百六十四筆,減少百分之二點八六;較去年同期增加百分之四點五四。

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