1成自備款購屋 喊停

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【本報台北訊】內政部長徐國勇日前受訪時表示,政府考慮提供信保基金信貸,讓青年購屋自備款可低至一成。但此一構想遭到各方批評,內政部立即煞車;內政部次長花敬群前晚在臉書上指出,輿論有不少批評,目前看來也許就「暫停規畫」,再想想其他更好方案。
徐國勇日前接受媒體專訪指出,為了減輕年輕人購屋壓力,政府正在考慮由信保基金提供融資保證,銀行頂多貸款到七、八成,若再加一成信保,就可以達到九成,等於只要自備款一成即可購屋,這項構想的落實「應該是有機會」。
房價太高 才是購屋問題
但這項似乎為年輕人著想的政策構想,卻慘遭批評說,根本不是貸款成數的問題,而是房價太高,增加貸款成數反而害死年輕人。花敬群於是前天深夜在臉書上踩煞車。
他說,議題的出發點在於,一些年輕人因為成家需要或父母親友的迫切期待,以購屋做為最主要目標,但自備款卻不足。而目前政策中僅購屋利息補貼,並無協助青年籌措自備款的政策。他表示,第一桶金的累積終究需要時間,但對部分青年而言,或許他與另一半一起付房貸沒問題,但「要再存幾年才付得起頭期款」卻是他們難以忍受的事。
他說他向徐國勇報告過,這問題有三個角度要評估:
第一、直接補助頭期款金額的財政負擔過重,效果有限,無須考慮;第二、較能有效減輕青年購屋頭期款負擔的,是以信保方式來提供多一成的房貸,但最高貸款成數不應超過九成。第三、房價後續趨勢不明朗,協助對象必須是還款能力較高的青年。
花敬群說,徐國勇了解這項政策規畫的方向與目的,更重要的是,徐國勇對外提出「規畫中」的說法,也是希望多聽聽各界的意見,希望能做出正確的政策。但「目前看來,也許就暫停規畫」,再想想有沒有更有意義,而且獲得社會支持的其他方案。
住宅補貼 首周申請逾萬戶
內政部營建署每年七、八月開辦住宅補貼,並由地方政府受理申請;營建署指出,開放申請首周申請件數已超過一萬戶,三種補貼中,以租金補貼申請最踴躍。
住宅補貼包含租金補貼、自購住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼,符合資格可擇一至戶籍所在地的直轄市、縣市政府提出申請;受理申請期間為七月二十三日至本月底,計畫辦理七萬一千九百六十三戶。

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