超有錢沙烏地 庶民多無殼蝸牛

4

【本報綜合外電報導】中東國家沙烏地阿拉伯前年底宣布將打造一座擁有會說話機器人、飛天計程車的新未來城(NEOM),但對於像學者阿布杜拉這樣的數十萬沙國民眾來說,擁有自己房子的夢想仍然難以實現。
法新社報導,在一個許多人都無法買得起房子的國家,住房是一個會招惹民怨的問題,而這對沙國王儲穆罕默德來說是個重大挑戰,因為他正尋求徹底改革依賴石油的經濟結構。
幾十年來,沙國這個曾經免稅的石油國家一直實施著免息房貸政策,如今卻轉而推動抵押貸款政策,這項有爭議的政策也擠壓著中產階級,因為在低油價時代,沙烏地正逐漸刪減人民從出生到死亡、國家都免費補助的福利。
對許多像阿布杜拉這樣育有三子、在利雅德租房的人來說,政策的轉變推遲了他在利雅德市郊蓋一個自己家的夢想。
生活費飆漲 抵押貸款難還
阿布杜拉表示,由於生活費用不斷上升,他仍很難償還貸款,因這些貸款幾乎占了他每月二萬里亞爾(約新台幣十六 點七萬元)收入的一半。他在自己蓋到一半的房子外說,「抵押貸款的制度正在摧毀中產階級,它讓我們窒息」,並呼籲政府能恢復無息貸款。
沙國政治分析師奧泰比說:「解決沙國住房危機的關鍵在於,刺激私人部門提供資金以及減少對政府補貼的長期依賴。」
不過,這對幾十年來習慣便宜貸款與免稅生活方式的沙烏地民眾而言,都是一種衝擊。這凸顯在龐大財政赤字中,石油國家在讓民眾放棄政府慷慨援助上的挑戰;沙烏地今年赤字預計將達三百五十億美元,占GDP比重達百分之四點二。
住者無其屋 卻要蓋未來城
沙烏地表示,正尋求與私人部門合作來募集數十億美元,在未來幾年建造約一百五十萬戶平價住房。
推動「住者有其屋」是王儲穆罕默德「願景二○三○」改革計畫的關鍵基石之一。二○一七年,沙烏地二千零七十萬人中有將近一半擁有自己的房子,二○三○年有望達到七成。沙烏地還希望明年能將房價所得比,從二○一五年的十倍降到五倍。
但一些沙烏地民眾無法接受,對政府不顧許多人買不起房子,卻繼續投資像NEOM這樣大型計畫表示不滿。沙國在西北部紅海沿岸斥資五千億美元打造NEOM。
最近在社交媒體上反覆出現「二千五百億里亞爾在哪裡?」它指的是二○一一年已故沙烏地國王阿布杜拉三世撥給住宅部的錢,這筆預算是為了因應當年席捲中東地區的阿拉伯之春抗議活動的民怨。
對等待基金貸款多年的馬吉德來說,目前的情況代表他只能租個小地方,無法買房子。不願透露真實姓名的他說:「當我八歲女兒不得不在兄弟面前換衣服時,我對自己沒有更大的房子感到慚愧。這讓我很生氣。」

分享: