1月新承做房貸 大減逾221億

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【本報台北訊】中央銀行昨天公布1月5大銀行新承作房貸金額為382.63億元,受農曆春節的季節性因素影響,較上月大減221.44億元;至於新冠病毒疫情是否衝擊房市,央行表示,將持續關注市場發展。
1月適逢農曆春節,工作天數較少,購屋貸款、資本支出貸款、周轉金貸款、消費性貸款金額均減少,新承做房貸金額較上月大減221.44億元,降至382.63億元,利率則微升0.009個百分點,來到1.617%。
央行經研處副處長吳懿娟說明,除了農曆春節的季節性因素影響,去年12月為年底購屋旺季,交屋潮湧現,比較基期墊高,使得月減金額擴大;利率方面,去年12月有較多整批分戶貸款,拉低利率,1月便稍微回升。
媒體詢問,疫情是否對1月房市造成衝擊,吳懿娟表示,新承做房貸減少主因還是季節性因素,至於疫情影響,可能得觀察2月後的情況。
吳懿娟說,今年新冠病毒疫情與2003年SARS時期的時空背景不太一樣,房市直至去年底都溫和成長,儘管疫情會帶來不確定性,目前市場是以自住為主,可能會偏向觀望,接下來將關注相關消費性指標,畢竟未來發展的不確定因素還是很高。

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